Descrição

SÃO JOÃO BATISTA. 4 QUARTOS COM 2 SUÍTES. 3 SALAS LOTE 390M² Excelente casa estilo colonial, pronta para morar, bem ampla e arejada, sol da manhã, situada a poucos metros da Av. João Samaha, área comercial com variada rede de comércios, escolas, padarias, supermercados e posto de gasolina, 700m da Av. Pedro 1. - 4 quartos com armários planejados, suíte principal com closet. - 2 suítes - 4 salas - Cozinha ampla com armários planejados. - 1 banho social. - Área de serviço separada. - 2 varandas, ambas com churrasqueira integrada às bancadas. - Quintal amplo nos fundos. - Canil. - 2 vagas de garagem paralelas. - Jardins na frente da casa. Distribuição: Ao nível da rua, o 1° pavimento: 3 quartos, sendo 1 com suíte, 1 banho social, sala de estar, sala de TV, sala de jantar interligada à cozinha, lavanderia, varanda, leve declive com 6 degraus para os fundos da casa onde fica o quintal com pergolado de madeira coberto com árvore. 2° pavimento: uma espécie de suíte master com aproximadamente 50 m², linda vista com 2 escadas de acesso, sala íntima, closet, 1 quarto, varanda com ducha e churrasqueira. Imóvel quitado, registrado com baixa de construção e habite-se pronto para ser vendido por qualquer agente financeiro sem burocracia! Área do terreno: 390m² Área construída: 190m² IPTU 2024: R$1548,00 Investimento no imóvel: R$819.000,00.