Descrição

Excelente apartamento com 75,73 m², ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da região Oeste de Belo Horizonte.<br>Localizado em um prédio pequeno, com poucos moradores, o imóvel oferece mais privacidade, tranquilidade e excelente distribuição dos ambientes.<br>Características do imóvel<br>Área privativa de 75,73 m²;<br>2 quartos;<br>Sala ampla para dois ambientes;<br>Banheiro social;<br>Cozinha;<br>Área de serviço;<br>Dependência Completa de Empregada (DCE), ideal para home office, quarto de apoio ou despensa;<br>1 vaga de garagem livre.<br>Diferenciais da localização: O Bairro Nova Suíssa é reconhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida, oferecendo fácil acesso às Avenidas Amazonas, Teresa Cristina e Silva Lobo, o que proporciona deslocamento rápido para o Centro, Buritis, Barroca, Prado, Gutierrez e demais regiões de Belo Horizonte.<br>O imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, bancos, restaurantes, linhas de ônibus e diversos comércios e serviços, reunindo praticidade e conveniência para o dia a dia.<br>Valores<br>Aluguel: R$ 1.950,00<br>Condomínio: R$ 303,95<br>IPTU mensal ano 2026: R$ 41,22/mês<br>Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.<br><br>Vilaça's Imóveis<br>Tradição, segurança e atendimento personalizado.